エスカイア池袋

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,280万円
63.7万円/㎡
相場
1,420万円
70.7万円/㎡
551
1,131
1,710
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,710万円
56.3万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エスカイア池袋
1,280万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 20.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/081,280万円63.7万円4階 20.08㎡ 1K-
2024/03/261,180万円51.4万円3階 22.95㎡ 1K南
2023/11/261,080万円53.8万円4階 20.08㎡ 1K西
2021/10/041,230万円61.3万円2階 20.08㎡ 1K南西
2021/10/041,650万円55.6万円2階 29.7㎡ 1K南
2020/11/30780万円25.6万円1階 30.51㎡ 1R南
2020/11/051,000万円52.9万円5階 18.9㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K4階 / 5階建 -1984年31戸RC
2025/05/09ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2025/04/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/01/12サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 -1983年29戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/05/22エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2025/05/16日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,200万円55.6万円21.6㎡1K3階 / 6階建 -1988年33戸RC
2025/05/02パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.1万円17.48㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2021/08/23メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,250万円82.2万円15.2㎡1R4階 / 5階建 北西1984年27戸RC
2021/01/23ミリオンコート池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅3分 980万円50.2万円19.52㎡1R1階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/04/24東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,500万円70.0万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2025/01/03トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,499万円90.2万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/04/05扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 950万円57.6万円16.5㎡1R2階 / 5階建 -1988年30戸RC
2023/11/26マイキャッスル上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 1,190万円57.1万円20.84㎡1R4階 / 5階建 -1984年25戸RC
2024/04/05パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円77.5万円20.39㎡1R7階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/11/11日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,080万円66.2万円16.32㎡1R3階 / 4階建 南東1987年46戸RC
2025/04/28日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,000万円60.7万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は豊島区の平均と比較して19.5%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積10.08㎡〜30.08㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+5.5%
豊島区
79.1万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名エスカイア池袋
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通山手線池袋駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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